裝修合同你簽對(duì)了嗎？訂金和定金的本質(zhì)區(qū)別

發(fā)布時(shí)間：2022-02-26 | 瀏覽量：人瀏覽

簽裝修合同的時(shí)候，為了達(dá)成合作誠(chéng)意通常都會(huì)向裝修公司預(yù)付一部分裝修工程款，但有些人一不小心就會(huì)把字給寫錯(cuò)，比如“訂”和“定”就傻傻分不清。下面給大家仔細(xì)說(shuō)說(shuō)“訂金”和“定金”之間的本質(zhì)區(qū)別在哪。

1、產(chǎn)生的法律關(guān)系不同

定金具有從屬性，是隨著裝修合同而存在的存在，一旦交付給對(duì)方后，那么是具有法律效應(yīng)的，如果后期未履行裝修合同內(nèi)規(guī)定的條款，便屬于違約方。假如收受定金的一方不履行合同義務(wù)，那么就應(yīng)該雙倍返還定金，為此定金也具有雙重但保性。至于訂金，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格的界定，不具備明顯的但保性質(zhì)，通常情況下交付訂金后都會(huì)被視作在履行裝修合同過(guò)程中所交預(yù)付款。

2、產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同

《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》中做了一些解釋：擔(dān)保法實(shí)際是一種但保方式，一種具有基礎(chǔ)法律效應(yīng)的約束，而在合同法中則是承擔(dān)違約責(zé)任形式的一種。故而一旦向裝修公司交付裝修工程定金，也就意味著無(wú)法退還；倘若是交付訂金后任意一方不履行合同以為的話，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。

其實(shí)在我們的日常生活中，很多人并不會(huì)去鉆這些字眼，畢竟退這些合同的發(fā)生概率實(shí)在是太小。除了以上講的兩種本質(zhì)區(qū)別之外，其實(shí)兩者之間在生活中的適用范圍區(qū)別也很大，定金是一種但保方式，可以適用于任何種類合同，而訂金通常只會(huì)存在于租賃合同、買賣合同之中。